Var femte bostadsköpare hittar dolda fel – juristen: kontakta säljaren direkt

Drygt var femte person som har köpt en bostad har efter köpet hittat fel som de uppfattar som dolda. Andelen är 22 procent. Det visar en undersökning som Verian har gjort på uppdrag av juristbyrån Familjens Jurist.

Ett fel som dyker upp efter tillträdet kan lätt leda till en konflikt mellan köpare och säljare. Hur sådana tvister slutar varierar, och det är inte givet vilken part som får rätt, skriver DN.

Tiden kan avgöra

Juristen Fredrik Aldmo har ett tydligt råd till den som hittar något fel i sin nya bostad.

– Det absolut viktigaste är att höra av sig till säljaren omedelbart, säger han till DN.

Enligt Dagens PS kan den som dröjer för länge förlora sin rätt till ersättning. Ett snabbt besked till säljaren handlar alltså inte bara om god ton. Det kan avgöra om köparen får pengar för felet över huvud taget.

Vad siffran säger – och inte säger

Siffran 22 procent bygger på vad köparna själva uppger. Det betyder att det rör sig om fel som de uppfattar som dolda. Om felen i juridisk mening räknas som dolda är en annan fråga, och det är just där tvisterna ofta uppstår.

Av de uppgifter som har publicerats framgår inte hur många som svarade på undersökningen, när den gjordes eller hur stora felen brukar vara. Det framgår inte heller vad felen kostar att åtgärda.

För den som nyss har flyttat in är budskapet ändå enkelt. Upptäcker du något som inte stämmer i bostaden ska du inte vänta och se. Kontakta säljaren så snart som möjligt, så att du inte riskerar att stå utan ersättning.